Nekādas korupcijas, pilnīga pārredzamība
Vienīgā izsole Lietuvā, kurai piešķirts "Baltoji Banga" sertifikāts.
Rīkojot meža izsoles, mēs ievērojam stingrus caurspīdīgas uzņēmējdarbības noteikumus
Meža īpašnieki un izsoles dalībnieki — meža pircēji — var būt droši, ka darbinieki, pārvaldes institūciju locekļi, akcionāri un viņiem tuvu stāvošas personas nav ieinteresētas rīkotajās meža izsolēs:
- viņi nav saistīti ar citām personām, kas nodarbojas ar mežsaimniecību, — nav darba attiecībās, nav dibinātāji, dalībnieki, pārvaldes institūciju locekļi u. tml.;
- paši neveic ar mežsaimniecību saistītu darbību, kas negatīvi varētu ietekmēt objektīvu FOROS rīcību;
- nepiedalās izsolē kā pircējs vai pārdevējs un citā veidā netiecas iegādāties pārdevēju piedāvāto īpašumu;
- visi FOROS darbinieki, valdes locekļi un akcionāri aizpilda juridiski saistošas un obligātas interešu deklarācijas;
- interešu konflikta gadījumā attiecīgajai personai ir jāinformē savs tiešais vadītājs un jāatsakās no pakalpojuma sniegšanas, šajā gadījumā no FOROS rīkošanas.
Kā notiek vērtēšana?
2007. gadā izveidotā Lietuvas iniciatīva “Baltais vilnis” veicina pārredzamas un godīgas uzņēmējdarbības principus Lietuvā. Piederība “Baltā viļņa” iniciatīvai nozīmē atbilstību šīs iniciatīvas kritērijiem, kā arī tās principu ieviešanu savā uzņēmumā un piedalīšanos tās darbībās. Mēs lepojamies, ka kopš 2019. gada mežu izsole ir iniciatīvas “Baltais vilnis” sastāvdaļa.
Vērts zināt, ka:
-
“Baltais vilnis” veicina Lietuvas uzņēmējdarbības pārredzamību un godprātību;
-
ja uzņēmums vēlas būt iniciatīvas “Baltais vilnis” sastāvdaļa, tā pārredzamību vērtē VMI, STT, VDI, kredītbirojs “Creditinfo” un iniciatīvas “Baltais vilnis” padome;
-
mēs, kā iniciatīvas “Baltais vilnis” dalībnieki, apņemamies godprātīgi maksāt nodokļus Lietuvas valstij, pārredzami piedalīties publiskos iepirkumos, kā arī veikt godīgu darba samaksu.
Iniciatīvu “Baltais vilnis” pārstāv bijusī Lietuvas prezidente Daļa Grībauskaite (Dalia Grybauskaitė), Ģimenes krājaizdevuma apvienības vadītājs (lietuviešu val. — “Šeimos kredito unija”) Žigimants Vaļis (Žygimantas Valys), “Nordic Food Republic” un “Asgaard Property” vadītājs Niels Peter Pretzmann, kā arī citi zināmi sabiedrības pārstāvji.
Kāpēc caurspīdīga FOROS darbība ir izdevīga?
Izsoles būtība — darījums ir jāslēdz ar to izsoles dalībnieku, kas piedāvā augstāko cenu. Tādēļ ir svarīgi, lai izsole tiktu rīkota caurspīdīgi, nodrošinot izsoles principu un neveidojot īpašus nosacījumus nevienam dalībniekam. Gan meža īpašnieks, gan meža pircējs var būt mierīgi par savu darījumu, jo:
- izsole notiek publiski un anonīmi, tāpēc darbojas konkurences noteikumi;
- solījumi tiek veikti reāllaikā un ir redzami visiem, tāpēc pircēji tiek mudināti piedāvāt augstāku cenu;
- uzvar pircējs, kas piedāvājis augstāko cenu, nav iespējamas nekādas iepriekšējas vienošanās;
- meža pircēji neredz viens otru, un viņiem nav iespēju vienoties par zemāku cenu bez īpašnieka ziņas.
Kāpēc un kādi riski rodas, pārdodot mežu?
Mežs pieder nekustamā īpašuma kategorijai, un tajā, protams, apgrozās lieli līdzekļi. Nav nekā dīvaina, ka šajā jomā parādās daudz personu, kas tiecas ātri, bet ne vienmēr godprātīgi iedzīvoties. Šādās situācijās diemžēl visbiežāk cieš privātpersonas, kuras pārdod mežu un kurām nav pietiekamu zināšanu šajā jomā.
Tā kā meža pārdošanu regulē valsts, tā ietver virkni juridisku procesu un noteikumu, kas jāizprot. Izmantojot īpašnieka neizpratni, personas vai uzņēmumi, kas uzpērk mežus, var censties piespiest īpašnieku pārdot mežu par ievērojami zemāku cenu nekā tirgus cena.
- Gadās arī tā, ka pircējs uzstājīgi piedāvā īpašniekam mēģināt apiet likumus, piemēram, nenoslēgt pirkuma līgumu vai neinformēt meža gabala kaimiņu par veicamo pārdošanu.
- Negodīgi meža pircēji var piedāvāt darījumus skaidrā naudā, fiktīvi noformējot darījumu, šķietami īpašnieka labā. Tā jūs nevarat būt droši, ka saņemat lielāko iespējamo cenu par savu mežu un ka vispār saņemsiet apsolīto naudu.
- Gadās, ka meža īpašniekiem tiek piedāvāta neadekvāti augsta cena pat bez nodoma to maksāt, bet vienkārši, lai atbrīvotos no citiem potenciāliem pircējiem.
Meža pārdošanas procesu izsmeļoši esam aprakstījuši savā tīmekļa vietnē. Mūsu rīkotās izsoles, tāpat kā visa uzņēmuma darbība, balstās uz godprātīgas uzņēmējdarbības principiem. Mūsu mērķis — radīt vidi, kur nebūtu iespēju apkrāpt personas vai uzņēmumus, kas pērk vai pārdod mežu.
